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Neuss
Neuss – Dreikönigenviertel! Stadtnahes und großzügiges Wohnen wunderbar vereint!
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950 €
Objekt-ID: : 3850
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Diese geschmackvolle, großzügige Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses in der Nähe des Stadtgartens!
Hier lässt es sich entspannt und ruhig wohnen, auch ohne Balkon!
Sind erst einmal die 63 Stufen geschafft, treten Sie ein in Ihr neues Domizil! EIn der Wohnung erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die gerne vom Vormieter übernommen werden kann, 2 helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und das schöne große Wohnzimmer mit Kamin für die kalten Tage des Jahres! Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, wobei dieser fast nahtlos ins Wohnzimmer übergeht! Zum Lagern und Abstellen stehen der Dachboden als auch ein Kellerraum zur Verfügung! Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller aufgestellt werden!
Böden: helle Fliesen, dunkler Laminat; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; 1 sep. WC; offener Kamin;
Türöffner mit Gegensprecheinrichtung; Einbauküche, kann gerne vom Vormieter übernommen werden;
Gas-Zentralheizung; Mieterkeller; Waschkeller; Speicher im Dach;
Die Wohnung befindet sich auf der Schorlemerstr. im beliebten Dreikönigenviertel – unweit von der schönen Dreikönigen-Kirche und dem Neusser Stadtgarten! Obwohl die Straße recht befahren ist, kann man in der Wohnung gut abschalten und Ruhe finden! Der Stadtgarten mit seinem Teich lädt zu jeder Jahreszeit zum Luftholen ein. Die Kinder freuen sich auf den großen Spielplatz und laufen gerne mit Ihnen. Der nahe gelegene botanische Garten gehört ebenso zu den schönen Ausflugszielen.
Auch die Neusser Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Gastronomie und Kultur ist in wenigen Fuß-Minuten erreichbar.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können ebenfalls durch einen Spaziergang oder mit dem Rad erledigt werden.
Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Fragen Sie gerne speziell nach.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen in alle Richtungen (Neuss West oder Neuss Büttgen) erreichen Sie in 3-5 Minuten, den Hauptbahnhof Neuss ebenfalls in 5 Minuten (PKW)
Die Einbauküche der Vormieterin ist perfekt eingebaut und kann gerne übernommen werden! 150€ VP
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Objektangaben
Objektnummer:3850
Wohnfläche:84,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Kosten
Kaltmiete:950 €
Warmmiete:1.290 €
Nebenkosten:340 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kaution:2.850 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1910
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:07.18.2036
Endenergieverbrauch:196.4 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
196,40 kWh/(m²*a)
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