Wohnbauförderung 2025: Neue Programme für Eigentümer und Käufer

Wohnbauförderung 2025: Neue Programme für Eigentümer und Käufer

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Im Rahmen der Wohnraumoffensive hat die Bundesregierung 2025 neue Förderprogramme aufgelegt. Ziel ist es, den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern und energetische Sanierungen voranzutreiben. Für Eigentümer und Kaufinteressierte eröffnen sich damit attraktive finanzielle Vorteile – vorausgesetzt, sie nutzen die Programme gezielt. Förderung für Familien und Selbstnutzer Das „Klimafreundliche Wohngebäude“-Programm wurde erweitert: Familien mit Kindern können…

Grenzbepflanzung: Was erlaubt ist – und was Ärger vermeidet

Grenzbepflanzung: Was erlaubt ist – und was Ärger vermeidet

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Ein grüner Sichtschutz zum Nachbarn kann idyllisch wirken – wird aber schnell zum Streitpunkt, wenn Hecken zu hoch, Äste zu lang oder Abstände zu gering sind. Wer sich mit der Grenzbepflanzung befasst, sollte daher nicht nur gestalterisch, sondern auch rechtlich umsichtig vorgehen. Abstandsregeln der Bundesländer Je nach Bundesland gelten unterschiedliche Mindestabstände zur Grundstücksgrenze – abhängig…

Treppenhauspflege: Wer ist wofür verantwortlich?

Treppenhauspflege: Wer ist wofür verantwortlich?

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Das Treppenhaus ist die Visitenkarte eines Hauses – und zugleich ein gemeinschaftlich genutzter Raum, der regelmäßig gereinigt und gepflegt werden muss. Doch wer ist eigentlich verantwortlich? Eigentümer, Mieter oder Dienstleister? Klarheit bei Zuständigkeiten sorgt für Ordnung, Sicherheit und ein gutes Miteinander im Haus. Eigentümergemeinschaft oder Verwaltung entscheidet In Mehrfamilienhäusern liegt die Entscheidung meist bei der…

Smarte Thermostate: Wie Eigentümer Energie sparen und Komfort gewinnen

Smarte Thermostate: Wie Eigentümer Energie sparen und Komfort gewinnen

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Die Heizkosten sind ein wesentlicher Bestandteil der laufenden Ausgaben für Haus oder Wohnung. Smarte Thermostate helfen Eigentümern, Energie effizienter zu nutzen – und dabei auch den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Technik ist inzwischen ausgereift, leicht nachzurüsten und oft sogar förderfähig. Was smarte Thermostate leisten Moderne Geräte regulieren die Raumtemperatur bedarfsgerecht – etwa über Tagesprogramme, Geofencing…

Küche als Lebensmittelpunkt: So gestalten Eigentümer Raum und Funktion

Küche als Lebensmittelpunkt: So gestalten Eigentümer Raum und Funktion

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Die Küche ist längst mehr als nur ein Ort zum Kochen – sie ist Treffpunkt, Herzstück und Ausdruck persönlichen Lebensstils. Wer neu plant oder renoviert, sollte nicht nur auf Design, sondern auch auf Funktionalität und Ergonomie achten. Mit durchdachten Lösungen lassen sich Raum, Nutzung und Atmosphäre perfekt vereinen. Arbeitswege clever planen Der klassische Dreiklang aus…

Immobilienbesichtigung als Eigentümer: So bereiten Sie das Haus optimal vor

Immobilienbesichtigung als Eigentümer: So bereiten Sie das Haus optimal vor

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Ein Besichtigungstermin ist mehr als nur ein Rundgang – er ist der Moment, in dem potenzielle Käufer oder Mieter entscheiden, ob sie sich für eine Immobilie begeistern. Eigentümer sollten daher gezielt auf diesen Termin hinarbeiten, um Haus oder Wohnung im besten Licht zu präsentieren. Kleine Details machen oft den großen Unterschied. Ordnung und Sauberkeit als…

Bauabnahme: Was Eigentümer prüfen sollten, bevor sie unterschreiben

Bauabnahme: Was Eigentümer prüfen sollten, bevor sie unterschreiben

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Die Bauabnahme ist einer der wichtigsten Schritte beim Immobilienbau. Mit ihr geht die Verantwortung vom Bauunternehmen auf den Eigentümer über – inklusive aller Rechte und Pflichten. Wer diesen Termin unterschätzt oder unvorbereitet ist, riskiert späteren Ärger. Eine sorgfältige Prüfung ist daher unverzichtbar. Juristische Bedeutung der Abnahme Mit der Abnahme beginnt die Gewährleistungsfrist – in der…

Zweitimmobilie finanzieren: Was Banken erwarten – und was Käufer beachten sollten

Zweitimmobilie finanzieren: Was Banken erwarten – und was Käufer beachten sollten

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Der Kauf einer zweiten Immobilie – etwa als Ferienhaus oder Kapitalanlage – will gut geplant sein. Neben der Auswahl des Objekts spielt die Finanzierung eine entscheidende Rolle. Käufer sollten wissen, welche Anforderungen Banken stellen und welche Fallstricke es zu vermeiden gilt. Eigenkapital: Ohne geht wenig Bei einer Zweitimmobilie fordern Banken meist mehr Eigenkapital als beim…

Gebäudeenergiegesetz 2024: Was Eigentümer jetzt wissen sollten

Gebäudeenergiegesetz 2024: Was Eigentümer jetzt wissen sollten

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Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit Anfang 2024 gilt, bringt die Politik klare Vorgaben für den Klimaschutz im Gebäudesektor. Eigentümer sind direkt betroffen – ob bei Neubauten, Heizungstausch oder Sanierung. Doch was genau verlangt das Gesetz, und wo gibt es Spielräume oder Förderungen? Neubauten: Mindestens 65 % erneuerbare Energie Für Neubauten gilt: Die eingesetzte Heiztechnik…

Rücksicht im Alltag: So gelingt gutes Zusammenleben in der Nachbarschaft

Rücksicht im Alltag: So gelingt gutes Zusammenleben in der Nachbarschaft

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Ein gutes Verhältnis zur Nachbarschaft trägt wesentlich zum Wohnkomfort bei. Doch was banal klingt, erfordert im Alltag Fingerspitzengefühl, klare Kommunikation und manchmal auch Geduld. Wer offen und respektvoll agiert, schafft ein positives Klima – und kann Konflikte von Anfang an vermeiden. Begrüßung und Kontaktpflege Schon kleine Gesten machen den Unterschied: eine freundliche Begrüßung, ein kurzer…