Voll möblierte 2 Zimmer Wohnung Neuss - Mitte am Park Fernblick und Quirinusblick
Objektangaben Objekt-ID: 3267
Objektart
Wohnung
Ort
41460 Neuss
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
68,00 m²
Etage
8
Baujahr
1971
Warmmiete
820,00 €
Kaution
2.000 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
126.1 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
126.1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Gültig bis
08.01.2020
Erstellt am
09.01.2010
Objektbeschreibung
Klassisch möblierte -2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Eigentümerhauses mit Aufzug. Wohnzimmer mit Essecke mit hellen freundlichen Schrankmöbeln und einer Sofagarnitur, die auch für einen Kurzgast als Bett dienen kann.Balkon mit Fernblick Richtung Düsseldorf, Bergisches Land und fast bis Köln . Schlafzimmer mit Doppelbett + Kinderbett auf Wunsch. Einbauküche mit hellen freundlichen Fronten einschließlich Spüle, Kühlschrank mit Eisfach, Elektroherd mit Backofen, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke mit Geschirr, Töpfen, Besteck, und Waschmaschine. Badezimmer mit Dusche und Fenster. Hochwertiger Kunststoff- und Fliesenboden teilweise in Holzoptik moderne Stromöfen. Reinigung wöchentlich/monatlich gegen Aufpreis möglich. Bus fast vor der Türe, Strassenbahn nach Düsseldorf in 8 Minuten Fußweg, S-bahn nach Köln, Neuss,Düsseldorf Mönchengladbach in 10 Fußminuten, Flughafen Düsseldorf in 20 PKW Minuten, BAB in 5 PKW Minuten. Naherholung vor der Türe, Golfplatz in 15 Minuten, Restaurants, Kultur, Musik usw alles nah dabei. Einkaufsmöglichkeiten 2 Minuten und 10 Minuten im Citybereich von Neuss.
Lage
Neuss- Centrum direkt am Stadtpark gelegen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen einschl Strabahn Düsseldorf und S - Bahn Köln und Flughafen Düsseldorf und Köln. Einkaufen 5 Minuten zu Fuß. Naherholung vor der Türe. Flughafen mit der direkte S- Bahn nach Düsseldorf oder RE nach Köln . Büro und Firmen-Centrum Hammfeld mit Firmen wie Rankxerox, 3 m, Toshiba, Hafencity Neuss und viele andere Betreibe sind gut per Fuß, Fahrrad oder PKW erreichbar.
Ausstattung
Aufzug, Hausmeister, Reinigung, Isolierglas , zwei Balkone mit Morgensonne und mit Abendsonne ( toller Sonnenuntergang )Bad mit Fenster
Strometagenheizung, Quirinusblick und bei besonders gutem Wetter Kölnblick
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 9.1.2010
Endenergiebedarf Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1971

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Tel.: 02131 13340-0
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