Neuss - zentral gelegene Singlewohnung für Personen mit eigenem Einkommen!!!
Objektangaben Objekt-ID: 3378
Objektart
Wohnung
Ort
41460 Neuss - Zentrum
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
47,00 m²
Etage
2
Baujahr
1875
Bezug
Vereinbarung
Kaltmiete
375,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.125 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
123.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
123.4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
09.09.2025
Erstellt am
10.09.2015
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnung eignet sich ideal für eine Person! Sie befindet sich auf der 2. Etage eines schon recht betagten Hauses. Die Bewohner des Hauses sind altersmäßig bunt gemischt und freuen sich über eine/n nette/n neue/n Mieter/in!
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, dem großen Hauptraum, der als Wohnbereich mit offener Küche dient, und dem geräumigen Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.
Natürlich gibt es auch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, so dass gut gelüftet werden kann. In einer kleinen Nische können Sie Ihre Garderobe oder Schuhe oder Taschen oder ???? unterbringen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im Innenhof des Hauses gibt es einen Waschraum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können.
Lage
Das Apartment liegt auf der Friedrichstraße in Neuss und somit im Kern der Innenstadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Von der Wohnung aus sind nicht nur alle öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen, sondern auch ein Spaziergang im Rosengarten oder Stadtgarten der Stadt Neuss ist direkt vor der Haustür möglich. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt lädt der Marktplatz mit verschiedenen Cafés und seinem besonderen Flair zu gemütlichen Stunden ein. Auch die Autobahnauffahrten zur A46 und A57 in Richtung Köln, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Wuppertal erreichen Sie in 2 Minuten.
Ausstattung
Böden: Laminat und Fliesen; Sat-Anlage oder DVBT; modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster; doppelt verglaste Fenster; Mieterkeller; separater Raum für Waschmaschine und Trockner im EG; Treppenhausreinigung/Winterdienst
Sonstiges
Bitte nur melden, wenn keinerlei Negativeintragungen bei Ihnen vorliegen und Sie über ein eigenes Einkommen oder einen Bürgen verfügen!
Gerne auch als Student oder Auszubildender melden!


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 123.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1875

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Jeannette Matheisen
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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