Neuss, sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, mit Aufzug, Balkon und Garage!
Objektangaben Objekt-ID: 3441
Objektart
Wohnung
Ort
41460 Neuss
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52,00 m²
Etage
4
Baujahr
1994
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
60 €
Bezug
Vereinbarung
Kaltmiete
460,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
70,00 €
Kaution
1.380 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
111.3 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
111.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.12.2024
Erstellt am
29.12.2014
Objektbeschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten, sehr gepflegten Hauses.
Wie das Haus, so auch die Wohnung! Sie präsentiert sich geräumt, sauber, ordentlich, frisch gestrichen, Parkettboden frisch bearbeitet - man braucht nur noch einziehen!
Es handelt sich hier um eine klassische 2 Zimmerwohnung, welche über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küchennische verfügt. An das Wohnzimmer grenzt der schöne Balkon mit prima Aussicht und der Sonne zugewandt!
Zur Wohnung gehört auch ein Badezimmer mit Dusche.
Das Schlafzimmer ist geräumig und zur Straße hin ausgerichtet, jedoch immer noch ruhig gelegen.
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man in den Kellerbereich. Dort befinden sich der Mieterkeller als auch der Waschkeller!
Auch das Parkplatzsuchen hat nun ein Ende! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Innenhof!
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich auf der Rheydterstr. in Neuss. Die Rheydterstr. ist eine viel befahrene Straße, die den Neusser Norden mit dem Stadtzentrum verbindet. Trotzdem wohnt man erstaunlich ruhig!
Die verkehrstechnische Anbindung an die City, den Neusser Hauptbahnhof oder die nahe gelegene Autobahn ist fast perfekt. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Ein Bäcker, Getränkemarkt, verschiedene Lebensmittelmärkte, Blumenladen...befinden sich in naher Umgebung!
Ausstattung
Böden: Parkett und Fliesen; Kabelfernsehen; Gaszentralheizung; Türöffner/Gegensprechanlage; Bad mit Dusche; Aufzug; Mieterkeller; Waschkeller; Balkon;
Sonstiges
Die Fotos der Wohnung stammen noch aus der Zeit des Umzugs der Vormieter. Daher sind sie nicht besonders schön geworden.
Nun ist die Wohnung leer und kann flexibel besichtigt werden!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Jeannette Matheisen
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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