Neuss, TOP sanierte Wohnung für max. 2 Personen mit Blick ins Grüne!
Objektangaben Objekt-ID: 3444
Objektart
Wohnung
Ort
41462 Neuss - Furth
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
65,00 m²
Etage
1
Baujahr
1956
Bezug
Vereinbarung
Kaltmiete
585,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
1.755 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
136.6 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
136.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
17.08.2028
Erstellt am
18.08.2018
Objektbeschreibung
Diese hübsche 3 Zimmerwohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde gerade generalsaniert und steht Ihnen nun in voller Pracht zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf moderne, pflegeleichte Böden; ein helles Badezimmer mit Dusche, Duschabtrennung aus Glas und Fenster, aber auch auf neue Elektrik, viele Steckdosen, weiße Türen und einen schönen Balkon.
In die Wohnung brauchen Sie nur noch einziehen! Sie ist unterteilt in ein schönes Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein kleineres drittes Zimmer, die Küche, das Bad und den Flur. Der Balkon lädt zum Sonnen und Auftanken ein. Er kann vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller als auch ein wirklich grooooßer Mieterkeller zur Verfügung. Auch der Speicher im Dachgeschoss kann zum Wäscheaufhängen genutzt werden.
Grundsätzlich geht es sehr ruhig im Haus zu. Einige Mieter wohnen schon lange im Haus und fühlen sich wohl. Ein Hausmeisterehepaar kümmert sich um alle Belange rundum!
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich auf der Marienstr. in Neuss, in der Nähe vom Hauptbahnhof mit seinen guten Verkehrsanbindungen und unweit der Neusser Innenstadt mit vielen Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Kultur;
Der nächste Bäcker für die Sonntagsbrötchen oder ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen! Die nächsten Autobahnauffahrten, die Ihren Wohnort mit den umliegenden Großstädten verbinden, sind in ca. 3 min. erreichbar!
Ausstattung
moderne pflegeleichte Böden; komplett saniertes Badezimmer mit Fenster und Dusche; Abstellkammer;
Sonnenbalkon; neue Elektrik; neue Heizungsanlage-Gasetagenheizung; Kabelfernsehen (mieter selbst); weiße Türen; Waschkeller, Trockenmöglichkeit im großen Speicher; XXL Mieterkeller;

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Jeannette Matheisen
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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