Eine schöner, angenehm großer Sonnenbalkon (mit Markise) mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Blick geht auf den grünenden Stadtgarten! Zur Wohnung gehört eine kleine Küche, ein innenliegendes, modernes Badezimmer mit Wanne und eine Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist angenehm groß und neben dem Wohnzimmer untergebracht. Das 3. Zimmer ist zum Innenhof der Wohnanlage hin ausgerichtet.
Im Kellerbereich steht ein Waschkeller mit Münzmaschinen, ein Wohnungskeller und eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen zur Verfügung!
Die gesamte Wohnanlage als auch die Wohnung selbst vermitteln einen gepflegten Eindruck!
Die Neusser Innenstadt kann in 5 Minuten zu Fuss erreicht werden.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in direkter Nachbarschaft ein Getränkehändler, Bäcker, Fischgeschäft, Blumenladen, Obstmann.... zur Verfügung! Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Nächste Autobahnauffahrten Neuss West oder Neuss Büttgen in 3 Minuten!
TG-Stellplatz optional ( kann für 10.000EUR, muss aber nicht gekauft werden );
Darin enthalten sind Rücklagenzuführungen in Höhe von EUR 65,00
Optional kann ein TG-Stellplatz käuflich erworben werden!
Außerdem können wir Ihnen eine weitere leer stehende Wohnung im selben Haus zum Kauf anbieten! Fragen Sie gerne nach!
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.