Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Es ist ebenerdig zu erreichen und man hat einen unverbauten Blick ins Grüne!
Die Wohnung ist so geschnitten, dass der Flur und das kleine Duschbad nur wenige m² Platz in Anspruch nehmen. Die Küche und das Wohn-/Schlafzimmer sind dafür entsprechend groß und bieten alle Möglichkeiten des gemütlichen Wohnens. Eine Einbauküche, wenn auch schon in die Jahre kommen, ist vorhanden. Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie selbst besorgen!
Es gibt einen kleinen Garten am Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Neuss-Selikum, Appartement - klein aber fein - für 1 Person mit eigenem Einkommen.
Objektangaben Objekt-ID: 3676
Objektart
Wohnung
Ort
41466 Neuss - Selikum
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
30,00 m²
Baujahr
1969
Bezug
Vereinbarung
Kaltmiete
320,00 €
Warmmiete
470,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
960 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
191.4 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
191.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.01.2029
Erstellt am
16.01.2019
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuss-Selikum, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Neuss.
Direkt am Reuschenberger Park gelegen mit Blick ins Grüne genießt man hier die ruhige Umgebung ohneu auf die hohe Infrastruktur rundum verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, so sind die Stadtteile Reuschenberg, Gnadental, Grimlinghausen und die Neusser Innenstadt schnell zu erreichen.
In Ihrer Nachbarschafts befinden sich interessante Anwesen mit gepflegten Gärten, der beliebte Kinderbauernhof als Ziel für Groß und Klein, der Nixhof für Pferdeliebhaber und Gut Selikum. Für die Sportbegeisterten ist der Golfplatz Hummelbachaue und der Südpark mit Hallenfreibad und Eishalle nicht weit.
Direkt am Reuschenberger Park gelegen mit Blick ins Grüne genießt man hier die ruhige Umgebung ohneu auf die hohe Infrastruktur rundum verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, so sind die Stadtteile Reuschenberg, Gnadental, Grimlinghausen und die Neusser Innenstadt schnell zu erreichen.
In Ihrer Nachbarschafts befinden sich interessante Anwesen mit gepflegten Gärten, der beliebte Kinderbauernhof als Ziel für Groß und Klein, der Nixhof für Pferdeliebhaber und Gut Selikum. Für die Sportbegeisterten ist der Golfplatz Hummelbachaue und der Südpark mit Hallenfreibad und Eishalle nicht weit.
Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Vissmann; Marmortreppenhaus; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Rolladen; Kabelfernsehen;
Einbauküche; Bad mit WC und Dusche
Einbauküche; Bad mit WC und Dusche
Sonstiges
Einzelperson mit eigenem Einkommen gesucht, gerne auch Studenten oder Lehrlinge, ggfs. mit Bürgschaft.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.