Neuss - Selikum, Appartement - klein aber fein - für 1 Person mit eigenem Einkommen!
Objektangaben Objekt-ID: 3358
Objektart
Wohnung
Ort
41466 Neuss - Selikum
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
30,00 m²
Baujahr
1969
Bezug
Vereinbarung
Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
40,00 €
Kaution
900 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
191.4 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
191.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
15.01.2029
Erstellt am
16.01.2019
Objektbeschreibung
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses. Es ist ebenerdig zu erreichen und man hat einen unverbauten Blick ins Grüne!
Die Wohnung ist so geschnitten, dass der Flur und das kleine Duschbad nur wenige m² Platz in Anspruch nehmen, die Küche und das eigentliche Wohn/Schlafzimmer dafür entsprechend groß sind und alle Möglichkeiten gemütlichen Wohnens bieten. In der Küche ist die Einbauküche, wenn auch schon in die Jahre gekommen, vorhanden! Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie selbst besorgen! Es gibt einen kleinen Garten am Haus der gemeinschaftlich genutzt werden kann!
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Neuss-Selikum, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Neuss. Direkt am Reuschenberger Park gelegen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, genießt man hier die ruhige Umgebung ohne auf die hohe Infrastruktur rundum (in Reuschenberg, Gnadental, Grimlinghausen, Neuss City) zu verzichten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich interessante Anwesen mit gepflegten Gärten, der beliebte Kinderbauernhof als Ziel für die Kleinen, der Nixhof für Pferdeliebhaber, Gut Selikum oder für Sportbegeisterte - der Golfplatz Hummelbachaue oder der Südpark mit Hallenfreibad und Eishalle.Freuen sie sich auf das Spiel der Jahreszeiten im Park und genießen Sie Lebensgefühl pur. Busverbindung 2 Minuten zu Fuß, BAB 5 PKW Minuten, Bahnhof Neuss 15 Minuten, Düsseldorf 20 Minuten, Flughafen 20 Minuten.
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Vissmann; Marmortreppenhaus; Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Rollläden, Kabelfernsehen;
Sonstiges
Einzelperson mit eigenem Einkommen gesucht, gerne auch Studenten oder Lehrlinge, ggfs.. mit Bürgschaft!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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