Neuss Grimlinghausen, Wohlfühl-Wohnung mit großem Balkon erwartet Sie!
Objektangaben Objekt-ID: 3348
Objektart
Wohnung
Ort
41468 Neuss - Grimlinghausen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
80,00 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Bezug
01.09.2019
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
1.800 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
45.1 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
45.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.03.2029
Erstellt am
28.03.2019
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Wohlfühl-Wohnung! Angekommen, kann sich jeder vom Flur aus in sein Reich zurückziehen - Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche. Sie kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern gerne übernommen werden! Das ansprechende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung mit ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen und Essen. Der große zweiseitige Balkon ist von hier aus zu begehen. Er bietet nicht nur genügend Platz zum Spielen für Kinder, sondern auch Ruhe um nach getaner Arbeit bei einem Sonnenbad zu entspannen. (Sonne von morgens auf der einen Seite bis abends im anderen Eck) Das Badezimmer verfügt leider nicht über ein Fenster, dafür steht eine Badewanne zur Verfügung! Die Schlafräume sind angenehm hell und nach Westen ausgerichtet.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Hauses und erspart Ihnen zusätzliche Arbeit!
Lage
Gute Infrastruktur! Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aber auch an die Autobahnen A46 u. A57. Das Zentrum von Neuss und Düsseldorf sind in wenigen PKW Minuten zu erreichen Der Rhein als Nahderholungszone ist fußläufig ca 15 Minuten entfernt.
Ausstattung
großer Sonnenbalkon; Gegensprechanlage; isolierverglaste Fenster, im Wohnzimmer bis zum Boden reichend; Kabelfernsehen, Bad mit Wanne, mit hellen Boden- und Wandfliesen versehen;
Küche mit hellen Bodenfliesen,
großer Mieterkeller; Fahrradkeller, geräumiger Waschkeller,

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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