Haus im Haus - 3 - 4 Zimmer Galeriewohnung in 2 Familienhaus in Neuss-Reuschenberg
Objektangaben Objekt-ID: 3361
Objektart
Wohnung
Ort
41466 Neuss - Reuschenberg
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
106,00 m²
Etage
1
Baujahr
1992
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
Vereinbarung
Kaltmiete
840,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Kaution
2.520 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
150.3 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
150.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.10.2029
Erstellt am
02.10.2019
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss (separatem Hauseingang und Flur) über das 1. Obergeschoss
bis hin ins Dachgeschoss (Galerie). Der Hauptwohnbereich befindet sich in der 1. Etage und ist in Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und sep. WC unterteilt. Das riesige Wohnzimmer ist sicherlich das Herzstück dieser Etage. Hier kann man Wohnecke und Essbereich großzügig einrichten und hat immer noch ausreichend Platz für Schreibtisch oder Klavier oder ??? Die großen hohen Fenster bringen viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung!
An\'s Wohnzimmer angrenzend befindet sich die überdachte Loggia mit schönem Blick in Nachbars Garten.
Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in den offenen Galeriebereich.
Auch hier steht viel Platz zum Wohlfühlen zur Verfügung. Ein kleinerer separater Raum kann gut als Gästezimmer verwendet werden.
Lage
Neuss- Reuschenberg, ein beliebter Vorort von Neuss, liegt sehr verkehrsgünstig und hat eine hohe Infrastruktur mit kleinen (und großen) Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Naherholungsgebieten fast vor der Haustür. Wellnessgelände, Schwimmbad, Eishalle in 200 m.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierglas; Fußböden Laminat, Fliesen; modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC; separates WC; Loggia in Westlage. Innenliegende Treppe zur Galerie; eigener Hauseingang mit Flur, SAT-Anlage; Klimaanlage;
Sonstiges
Mal keine 0-8-15 Wohnung? Dann sind Sie hier richtig!
Wir stehen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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