Kaarst, ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick und Gartennutzung! MAXIMAL 2 PERS:
Objektangaben Objekt-ID: 3413
Objektart
Wohnung
Ort
41564 Kaarst
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
61,00 m²
Etage
2
Baujahr
1971
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
45 €
Bezug
01.06.2020
Kaltmiete
410,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
1.230 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
118.5 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
118.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Gültig bis
08.12.2024
Erstellt am
09.12.2014
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Neu eingerichtet ist sie sicher sehr heimelig und gemütlich, vielleicht auch dank der vorhandenen Schrägen. Sie ist nahezu perfekt aufgeteilt und verfügt über 3 helle, recht große Zimmer, die alle vom Flur aus zu erreichen sind.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne auch über ein Fenster! Im Flurbereich hilft die Abstellkammer bei Verstauungen aller Art. Im Keller stehen Waschkeller, Trockenraum und Mieterkeller zur Verfügung!
Leider , leider gibt es keinen Balkon - dafür kann der gemeinschaftliche Garten gerne genutzt werden!

Auch für Ihren PKW ist gesorgt. Er hat ein eigenes Dach in Form einer Einzelgarage über dem Kopf!
Lage
Kaarst hat was!. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentralerer Wohnlage in Kaarst. Zu Fuß oder auch mit dem Rad gelangen Sie in wenigen Minuten in den quirligen Stadtkern mit seinem Marktplatz und dem Stadtgarten. Hier finden Sie einen attraktiven Branchenmix mit den Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs bis hin zum hochwertigen Einzelhandel. Auch gastronomisch hat das Zentrum von Kaarst einiges zu bieten. Neben diversen Kindergärten und Grundschulen finden Sie in Kaarst alle weiterführenden Schulformen sowie eine Ganztagsschule. In wenigen Minuten sind Sie in der idyllischen Natur wie z.B. dem Kaarster-See. Zahlreiche Freizeit- und Wandermöglichkeiten runden diese Lage ab. Die Anbindung an die umliegenden Städte, besonders aber nach Düsseldorf und den Flughafen über die Autobahn (Auffahrt fast um die Ecke) oder auch der Regio-Bahn macht Kaarst zum begehrten Wohnort.
Ausstattung
Gartenmitbenutzung,
Böden: Laminat, Fliesen;
doppelt verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden; Bad mit Wanne und Fenster;
Kabelfernsehen; Waschkeller, Mieterkeller; Fahrradständer im Innenhof; Einzelgarage;
Sonstiges
Die Fotos stammen aus einer frühzeitigeren Vermietung der Wohnung!
Noch ist die Wohnung bewohnt und schon sehr im Umzugsmodus, daher Fotos der nicht eingerichteten Wohnung!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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