Neuss Grefrath, gemütliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Kamin!
Objektangaben Objekt-ID: 3321
Objektart
Haus
Ort
41472 Neuss - Grefrath
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
117,00 m²
Baujahr
1973
Garagen/Stellplätze
1/1
Garagen-Miete
50 €
Bezug
sofort
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
3.450 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
179.0 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
179.0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.01.2026
Erstellt am
31.01.2016
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus freut sich über neue Bewohner!
Es verfügt über eine Wohnfläche von 117m² welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Der großzügigste Bereich befindet im Erdgeschoss. Dort sind die gemeinschaftlich zu nutzenden Räume, wie die hübsche Küche, das WC und das geräumige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront Richtung Garten und dem Kamin für die kühleren Stunden angeordnet.
In der ersten Etage stehen Ihnen neben dem wirklich hellen Schlafzimmer zwei weitere kleine Zimmer und das moderne Bad zur Verfügung.
Die Zimmer sind mit jeweils ca. 7m² sehr klein für einzeln zu nutzende Kinderzimmer...
Im Obergeschoss gibt es weitere 2 helle Räume mit Dachschrägen und wenig Möglichkeit große Schränke zu stellen!
Von einem der Räume aus gelangt man über eine kleine Treppe in den Dachboden, der als Lagermöglichkeit dient.
Das Haus ist voll unterkellert, so daß es an Stauraum nicht mangelt!
Zum Mietangebot gehört eine Einzelgarage an der Hauptstraße!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im besonders von Familien sehr beliebten Neuss-Grefrath!
Hier wohnt man ländlich ruhig und doch findet man in kurzer Zeit Anschluß an die umliegenden Städte.
Neuss Zentrum ist in 15min. mit dem PKW zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelingt die Anbindung an die Städte.
Grefrath verfügt über Kindergärten und Grundschule, Spielplätze, Sportmöglichkeiten und Reitställe, auch ein Geldinstitut und eine Metzgerei befinden sich Vorort.
Hier genießt man auch die Freizeitmöglichkeiten in Form von schönen Spaziergängen oder Radtouren entlang der angrenzenden Felder, z.b. zum Rittergut Birkhof, mit Restaurant Café und Golfplatz....
Schauen Sie selbst!
Ausstattung
gepflegter Eingangsbereich; kleiner aber feiner Garten; sonnige Terrasse mit Markise; Garage; Pkw-Stellplatz vor der Garage;
Gaszentralheizung; doppelt verglaste Fenster mit Rollläden; Böden: Laminat und Fliesen; 2 moderne Bäder - 1x mit bodentiefer Dusche und 1x mit Wanne; Gäste-WC; Kamin; Einbauküche;

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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