Büro mit 712 qm in Neuss zur Miete
Objektangaben Objekt-ID: 2-2708
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
41460 Neuss
Gesamtnutzfläche
712,00 m²
Bürofläche
712,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaltmiete
6.500,00 €
Nebenkosten
1.100,00 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Dieses moderne, ökonomische Bürogebäude mit eigener Bürozufahrt vor dem Haupteingang verfügt über eine aus Glas bestehende repräsentative Eingangshalle und ein offenes, sehr attraktives Treppenhaus, das den Eingangsbereich akzentuiert. Das Gebäude ist sternförmig angeordnet und jede Büroetage wird durch 2 Treppenhäuser erschlossen. Durch diese Anordnung ist es möglich, Mieteinheiten in unterschiedlicher Größe anzubieten.
Lage
Das Gebiet Neuss-Hammfeld ist wegen seiner exponierten Lage für moderne Verwaltungen konzipiert, vergleichbar mit den Verwaltungskonzentrationen in Düsseldorf-Kennedydamm und Düsseldorf-Oberkassel und Seestern.Ihre Vorteile auf einem Blick: - gute Erreichbarkeit des Flughafens in Düsseldorf- nur 1 km bis zur Neusser Innenstadt- wenige Minuten bis zur Autobahnauffahrt B 1 / A 57- fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Ausstattung
Die isolierverglasten Fenster mit Aluminiumrahmen sind mit Dreh-Kipp-Beschlägen ausgestattet, dadurch wird jeder Raum individuell belüftet.Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwänden. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten. Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
Sonstiges
- ruhiges Arbeiten an einem attraktiven Standort- mehrere Kantinen und Restaurants direkt vor Ort- effizientes Gebäudemamagement- kostenfreie Innenausbauplanung- individuell angepasste Raumlösungen- ausreichend Stellplätze vorhanden- effiziente GrundrisseGerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.Grundrisse senden wir Ihnen gerne bei Anfrage zu.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Objektfunktionen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.