Büro mit 60 qm in Neuss zur Miete
Objektangaben Objekt-ID: 2-2707
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
41460 Neuss
Raumanzahl
2
Gesamtnutzfläche
80,00 m²
Bürofläche
60,00 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Bürogebäude mit gestaltetem Innenhof und direkter Zufahrt zum Gebäude besticht durch seine Vielfältigkeit. - ökonomische Grundrisse- gute Möglichkeit der Außendarstellung- direkte Nähe zu internationalen Großkonzernen, wie z. B. der Deutschlandzentrale von XeroxDurch die Gebäudetiefe von ca. 12,50 m und die daraus konsultierende Raumtiefe von 5,25 m ist eine wirtschaftlich und optimale Aufteilung in Einzelbüros möglich. Eine Klimatisierung der Räumlichkeiten ist deshalb nicht erforderlich.
Lage
Eine optimale Verkehrsanbindung über die Südbrücke zum Düsseldorfer Airport oder aber an die Innenstand/Königsallee von Düsseldorf.Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine verkehrsgünstige Lage zu der Medienmetropole Köln, zum Bankenzentrum Frankfurt oder zum Benelux-Raum.- Exzellente verkehrliche Anbindung an die City in Düsseldorf (ca. 7 km) sowie Anbindung an das Autobahnnetz B 1 / A 57- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort- City Neuss (ca. 1 km)
Ausstattung
Isolierverglaste Fenster in Aluminiumrahmen mit Dreh-Kipp-Beschlägen. Eine individuelle Lüftung ist dadurch möglich.Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten. Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
Sonstiges
- kostenfreie Innenausbauplanung- ökonomisch attraktiv- ausreichend Stellplätze vorhanden- individuell angepasste Raumlösungen- moderne, funktionale InnenausstattungMehrere Kantinen und Restaurants in direkter Nähe.Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Objektfunktionen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.