Büro mit 500 qm in Neuss zur Miete
Objektangaben Objekt-ID: 2-2706
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
41460 Neuss
Gesamtnutzfläche
500,00 m²
Bürofläche
500,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaltmiete
5.000,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude ragt mit 9 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss eindrucksvoll in den Himmel über dem Neusser Hafen. Zum rückwärtigen Gebäudeteil, der sich mit elegantem Boden präsentiert, gelangt man über den Innenhof, der parkähnlich angelegt ist. Einen besonders attraktiven Blickfang bieten die Panoramaaufzüge.In der Tiefgarage befinden sich ca. 216 Kfz-Stellplätze. 5 Personenaufzüge für 8 Personen und 4 Lastenaufzüge für bis zu 13 Personen bringen alles sicher bis in ca. 35 m Höhe und zurück.
Lage
Toplage am Niederrhein: zentral vor den Toren Düsseldorfs gelegen in Neuss-Hammfeld. Der Neusser City-Bereich liegt nur ca. 1,5 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort. Der Autobahnanschluss über die B1 auf die A 57 ist nur ca. 1 km entfernt und zum Hauptbahnhof und zur Düsseldorfer City sind es mit dem PKW nur knapp 10 Minuten, zum Flughafen Düsseldorf etwa 12 km.
Ausstattung
VORZÜGE EINER ANMIETUNG-kostenfreie Innenausbauplanung-individuell auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnittene Raumlösungen-Doppelboden für mieterspezifische Elektroverkabelungen-ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher-Fenster mit Schallschutzverglasung-Außenliegende elektrische Sonnenschutzlamellen
Sonstiges
Und wer nach Büroschluss das Flair der Rheinmetropole genießen möchte, der nutzt den kurzen Weg über die Rheinbrücke zur Düsseldorfer City.Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.Grundrisse senden wir Ihnen gerne bei Anfrage zu.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Karl-Josef Matheisen
Tel.: 02131 13340-0
Immobilien-Anfrage
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