Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Neuss zu verkaufen!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedliche Geschäftsideen. Die Immobilie wird Dank ihrer Ecklage Friedrichstr. / Kaiser-Friedrichstr. besonders gut wahrgenommen und verfügt im Erdgeschoß über enorme Schaufensterflächen, über die Sie Ihre Ideen und Nutzungen gut sichtbar präsentieren können. Der linke Teil der Fläche wird als Sonnenstudio genutzt. Der angrenzende rechte Bereich, der Jahrzehnte lang eine Institution in Neuss war und als Obst- und Gemüseladen diente, steht nun leer und wartet auf eine neue Belebung. Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, die zusätzliche höherwertige Nutzfläche bieten. Dank einer direkten innenliegenden Treppenverbindung ins Untergeschoss, lassen sich die linken Räumlichkeiten sehr flexibel nutzen. Hier ist mehr möglich als nur Lagerraum! Die Immobilie bietet somit Potenzial für eine Kombination aus Einzelhandel, Dienstleistung und Lagerung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsvision in dieser attraktiven Fläche zu verwirklichen. Der Zustand ist teilweise renovierungsbedürftig.