41460
Neuss

Neuss nahe Stadtgarten – gemütliche DG Wohnung zeitnah frei!


500 €
Objekt-ID: : 3831
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese gemütliche Wohnung eignet sich perfekt für 1 Person, die den Anstieg nach oben über die vielen Treppenstufen gut meistern kann. Oben angekommen, erwartet Sie eine etwa 63m² große, gemütliche Wohnung. Hier können Sie einfach einziehen, denn die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine recht große Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und das geräumige Schlafzimmer, nach hinten raus gelegen. Vom Flur aus können alle Zimmer erreicht werden, auch die kleine Abstellkammer. Leider gibt es keinen Balkon – dafür ist der Stadtgarten in Sichtweite und in 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Das Haus selbst wird nur von wenigen Mietparteien bewohnt. Es ist ein sehr ruhiges Haus und es herrscht ein angenehmer, fast familiärer Umgang! Sie benötigen eine Einbauküche? Die vorhandene Küche soll idealerweise käuflich übernommen werden.
geräumige, helle Zimmer, teilweise mit Schrägen – doch guten Möglichkeiten die Möbel zu stellen – Erstbezug nach Renovierung; teils neue Vinylböden; Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Fenster; Badezimmer, hell gefliest mit Dusche und Fenster; Türöffner/Gegensprechanlage; Fahrradgarage in der Nähe; SAT-Schüssel;
Zentrum von Neuss – zwischen Breitestraße und Kaiser-Friedrichstr. gelegen, nur 200m vom Stadtgarten entfernt. Von hier aus können Sie zu Fuß in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Ärzten, Schulen, Kunst und Kultur erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Den Neusser Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Fußminuten, mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Im direkten Umfeld erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, z.B. auf der Friedrichstr. -Bäcker, Obst, Fisch, Blumen, Kiosk…Die Autobahnen A46 und A57 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wählen Sie unter den Auffahrten NE-Büttgen, NE- West oder NE-Reuschenberg! Der Stadtgarten zu Ihren Füssen lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Radfahren oder sich Sonnen ein.

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Objektangaben

Objektnummer:3831
Wohnfläche:63,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaltmiete:500 €
Nebenkosten:160 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.500 €

Ausstattung

Zustand:Nach_vereinbarung
Baujahr:1948
Kategorie:Standard
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:12.07.2029
Endenergiebedarf:195.5 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
195,50 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner


Jeannette Matheisen
Tel.: 02131 13340-0

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