41460
Neuss

Neuss – zentraler geht’s nicht! 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mitten in der Stadt!


530 €
Objekt-ID: : 3821
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese kleine Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Wohn-, und Geschäftshauses mitten in der Stadt! Im Erdgeschoss des Hauses sind Läden untergebracht, darüber individuell geschnittene Wohnungen! Die im Dachgeschoss könnte bald Ihnen gehören! Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung, unterteilt in das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, den Flur, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und eine helle Küche. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick auf die Hinterhäuser der Nachbarn. Leider fühlen sich auch die Tauben in der City wohl, so dass Sie sich immer via Netz schützen müssen. Die Wohnung wird unreniviert angeboten und kann kurzfristig bezogen werden. Bitte denken Sie daran, dass es keine direkte Parkmöglichkeit gibt. Idealerweise nutzen die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt!
Zentralheizung; Isolierglasfenster; Bad mit Wanne, Warmwasser über Durchlauferhitzer; Waschmaschinenanschluß in der Wohnung; Balkon; Mieterkeller; Treppenhausreinigung;
Neuss Mitte, zentraler geht es nicht! Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin – mitten im Stadtzentrum! Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, Ärzten usw. Alles liegt Ihnen direkt zu Füssen! Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in alle Richtungen und zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb. Sollten Sie doch einen PKW besitzen, hilft ein Anwohnerparkausweis die innerstädtischen Parkmöglichkeiten zu nutzen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage – quasi auf Augenhöhe mit dem Turm der Quirinusbasilika!

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Objektangaben

Objektnummer:3821
Wohnfläche:59,00 m²
Nutzfläche:4,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:530 €
Nebenkosten:205 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.590 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1953
Kategorie:Standard
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:11.08.2029
Endenergiebedarf:189.3 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
189,30 kWh/(m²*a)

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Matheisen Karl – Josef
Tel.: 02131 13340-0

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