Matheisen + Matheisen Immobilien GmbH

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Objektart:	Einzelhandel
Objekttyp:	Ladenlokal
Etage:	0
Nettokaltmiete:	700,00 EUR
Maklerprovision:	1.19 Monatsmieten
Maklerprovision inkl. USt.:
Kaution:	2.100,00 EUR
Verkaufsfläche:	ca. 75,00 m²
Nutzfläche:	ca. 80,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 80,00 m²
Zimmer:	1
Adressfreigabe:
verfügbar ab:	Vereinbarung
Stellplätze:	4

Attraktives Gewerbeobjekt, bestehend aus 1 großen Verkaufs,- Ausstellungsraum, dem Sanitärbereich und einer weiteren Nische als Teeküche, außerdem einem separaten Raum für die Heizung!
Der Hauptraum verfügt über ausreichend Fenster. Er eröffnet viele Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dem eigenen Bedarf und Geschmack entsprechend. Vor dem Geschäft stehen Parkplätze zur Verfügung. Die direkten Gewerbenachbarn sind: Edeka, Gartenmöbel Spelter und Firma Haase CNC Technik.

Gas-Etagenheizung; Rollos; Boden: Laminat; modern gefliester Sanitärbereich; max. 8 PKW Stellpätze möglich; überdachter Eingangsbereich;

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Am Hummelbach in Neuss Hoisten. Hier sind neben verschiedenen Lebensmittelmärkten überwiegend mittelständige Unternehmen, wie Autohäuser, Gartenmöbelverkauf, Computertechnik... angesiedelt. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Neuss Reuschenberg oder Neuss Norf. Auch in die Neusser Innenstadt bestehen gute Verkehrsanbindungen. Vor dem Gewerbeobjekt befinden sich ausreichend Kundenparkplätze und Platz zum Be- und Endladen!

Neben den pauschalen Mietkosten von EUR 700,00 trägt der Mieter die Kosten für Strom, Heizung und Wasser!