Matheisen + Matheisen Immobilien GmbH

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Objektart:	Einzelhandel
Objekttyp:	Ladenlokal
Etage:	0
Nettokaltmiete:	300,00 EUR
Nebenkosten:	60,00 EUR
Maklerprovision:	2.38 Monatsmieten
Maklerprovision inkl. USt.:
Kaution:	900,00 EUR
Verkaufsfläche:	ca. 30,00 m²
Nutzfläche:	ca. 38,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 38,00 m²
Zimmer:	2
Adressfreigabe:
verfügbar ab:	sofort
Stellplätze:	1

Es handelt sich um ein kleines Ladenlokal mit ansprechender Schaufensterfront. Der Haupt-Eingangsbereich wird von den Kunden des Optikergeschäftes im linken Hausteil und Ihrem neuen Geschäft im rechten Teil des Hauses gemeinsam genutzt. Eine weitere Tür führt dann direkt in den vorderen Verkaufs- oder Beratungsraum.
Das Ladenlokal verfügt über 2 aneinandergrenzende Räume im vorderen Bereich, die Teeküche und ein WC im hinteren Abschnitt des Hauses.
Der eigene PKW kann bei Bedarf im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden.

Gaszentralheizung; Küche mit Untertischgerät; sep. Wasseruhr; ca. 3m Schaufensterfläche; Boden hell gefliest; Sanitärbereich;

Ihr neues Ladenlokal befindet sich im alten Ortskern von Neuss-Hoisten.
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Augenoptiker als auch ein Restaurant. Parkmöglichkeiten an der Strasse sind vorhanden.

Die Heizkosten sind im Mietpreis inbegriffen!