Das Haus, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet, wurde herkömmlich massiv gebaut. Es verfügt über 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Die freie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 38m² Fäche, ganz hell, individuell und freundlich. Die Küche ist klein aber fein und offen innerhalb des Wohnraums. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt ruhig, ohne Straßenlärm.
Wenn gewünscht können Sie Ihren grünen Daumen auch im kleinen, aber gepflegten Garten verwirklichen!
Neuss - Selikum 2Zimmer Duschbad + WC für solide Einzelperson
Objektangaben Objekt-ID: 3082
Objektart
Wohnung
Ort
41466 Neuss - Selikum
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
38,00 m²
Baujahr
1985
Bezug
01.02.2017
Kaltmiete
380,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Kaution
1.140 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
142 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
06.10.2018
Objektbeschreibung
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Neuss-Selikum, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Neuss. Direkt am Reuschenberger Park gelegen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, genießt man hier die ruhige Umgebung ohne auf die hohe Infrastruktur rundum zu verzichten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich interessante Anwesen mit gepflegten Gärten, der beliebte Kinderbauernhof als Ziel für die Kleinen, der Nixhof für Pferdeliebhaber, Gut Selikum oder für Sportbegeisterte - der Golfplatz Hummelbachaue oder der Südpark mit Hallenfreibad und Eishalle.Freuen sie sich auf das Spiel der Jahreszeiten im Park und genießen Sie Lebensgefühl pur. Busverbindung 2 Minuten zu Fuß, BAB 5 PKW Minuten, Bahnhof Neuss 15 Minuten, Düsseldorf 20 Minuten, Flughafen 20 Minuten.
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Vissmann; Marmortreppenhaus; Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Rollläden, Kabelfernsehen; kleine Einbauküche;
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.10.2008
Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1969
Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1969
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.