Es handelt sich um eine gut geschnittene helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit nur 4 Parteien. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in den geräumigen Flur der Wohnung, von welchem Sie alle Räume betreten können. Die Wohnung ist in Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, sep. WC, großes Wohn/Esszimmer (durch Schiebetür mit Glas voneinander getrennt), Arbeitszimmer und Schlafzimmer unterteilt.
2 Balkone im Osten und Süden laden zum Verweilen ein! Genießen Sie den Blick auf die Wipfel des Stadtgartens!
Wir haben Ihnen Fotos aus einer früheren Vermietung angefügt, damit Sie sich vorstellen können, wie schön man sich diese Wohnung gestalten kann. Die Wohnung wird jetzt leer angeboten, ohne Möbel und mit dunklerem Bodenbelag. Sie kann kurzfristig angemietet werden!
3 Zimmer Neuss - mit Blick in den Stadtgarten! Tolle Wohnung für 2 Personen mittleren Alters
Objektangaben Objekt-ID: 3209
Objektart
Wohnung
Ort
41460 Neuss - Stadtmitte
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
93,00 m²
Etage
1
Baujahr
1957
Bezug
01.02.2018
Kaltmiete
875,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.625 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
173.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
173.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
06.08.2023
Erstellt am
07.08.2013
Objektbeschreibung
Lage
Bevorzugte und gut nachgefragte Wohnlage in Neuss
ganz zentral und nur eine Straßenüberquerung vom STADTGARTEN entfernt;
viele kleine Läden, wie Bäcker, Fischgeschäft, Blumenladen, Obststand, ...alles zu Ihren Füssen,
Stadtzentrum und öffentl. Verkehrsmittel gut zu Fuss erreichbar
ganz zentral und nur eine Straßenüberquerung vom STADTGARTEN entfernt;
viele kleine Läden, wie Bäcker, Fischgeschäft, Blumenladen, Obststand, ...alles zu Ihren Füssen,
Stadtzentrum und öffentl. Verkehrsmittel gut zu Fuss erreichbar
Ausstattung
Badezimmer mit Wanne und Dusche, sep. WC, 2 Balkone, Böden: Fliesen, Teppich, Laminat,
Gaszentralheizung, Kabelfernsehen, eigener Mieterkeller, Waschkeller, Fahrradunterstand, Treppenhausreinigung,
Gaszentralheizung, Kabelfernsehen, eigener Mieterkeller, Waschkeller, Fahrradunterstand, Treppenhausreinigung,
Sonstiges
Diese Wohnung wird nicht an Familien mit Kindern vermietet! Melden Sie sich gerne bei uns, wenn Sie 1-2 Personen wenigstens mittleren Alters sind und die Familienplanung abgeschlossen ist!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2013
Energieverbrauchskennwert: 173.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2013
Energieverbrauchskennwert: 173.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1957
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.