Neuss Michaelstr. - Hier steckt Leben drin - Ladenlokal zu vermieten! Zoohandel oder anderes
Objektangaben Objekt-ID: 2-2393
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
41460 Neuss - Zentrum
Raumanzahl
3
Nutzfläche
76,00 m²
Gesamtnutzfläche
76,00 m²
Lagerfläche
28,00 m²
Verkaufsfläche
40,00 m²
Freifläche
8,00 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Vereinbarung
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
14.09.2018
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal ist seit vielen Jahren vermietet und gerade für Tierliebhaber eigentlich nicht wegzudenken!
Im Erdgeschoss gelegen, mit einer Breite von über 4m (Schaufensterfläche und Promenadenbereich) und Länge von ca. 13m fand man hier bisher Tiere verschiedener Arten vor. Zum Laden gehören aber auch diverse Nebenflächen, wie 2 Lager, ein kleiner Sanitärbereich, der Innenhof und Kellerfläche.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich auf der Michaelstraße, im Innenstadtbereich von Neuss, parallel zur Haupteinkaufstraße.
Umgeben von weiteren Ladenlokalen und gastronomischen Einrichtungen; sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung!
Ausstattung
Ausstellungs,- und Verkaufsraum, 2 Lager, 1 Abstellfläche, Sanitärbereich, Innenhof, Kellerflächen;

Kann in Abstimmung mit den Vermietern Ihren Wünschen entsprechend geändert werden!
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 143.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Der Energiewert dürfte nach Installation der neuen Heizungsanlage deutlich besser ausfallen!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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